1.持有安全员资格证书、消防设施操作员证（中级及以上优先），熟悉特种设备安全管理相关法规（如电梯、压力容器操作规范）。

2.具备建筑电气、消防工程等相关专业大专及以上学历或5年以上商业物业安全管理经验。

3.精通消防系统（喷淋、报警、防排烟）的运行原理与维护标准，能熟练操作消防设备。

4.熟悉商业场所装修施工安全监管流程，掌握电气线路、特种设备安全检查要点。

5.具备风险识别能力，能独立排查商户违规用电、货物堆放、危化品使用等安全隐患。

6.具备良好的沟通协调能力，能与商户、施工方、监管部门高效对接。

7.定期巡检商业区域特种设备（电梯、中央空调、锅炉等）运行状态，确保设备年检合规、维护记录完整、监督商户装修施工，审核动火作业审批，检查临时用电、材料堆放、防护措施是否符合安全规范、排检查商户经营环节风险，包括违规使用大功率电器、堵塞消防通道、违规储存易燃物品等问题。