1. ‌日常维修工作‌：负责物业小区内的日常维修工作，包括水电、空调、通讯、办公家具等设备的维护和修理‌12。

2. ‌巡查与保养‌：定期对设施设备进行全面巡视、检查，发现问题及时处理，确保公共设施设备的正常运行‌12。

3. ‌紧急维修‌：在突发情况下迅速响应，采取应急措施，保证设施、设备的正常、完好，并做好相关记录‌12。

4. ‌客户报修处理‌：接到客户报修后，及时赶到现场排除故障，确有困难时与维修主管联系‌23。

5. ‌安全防范‌：严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故，做好消防、安全生产工作‌13。

6. ‌设备管理‌：负责设备设施的计划养护和日常巡视检查工作，保障设备设施处于良好的运行状态‌12。

7. ‌记录与报告‌：负责质量记录检查、完善工作，完成上级交代的工作，并做好设备运行数据分析统计工作‌12。

8. ‌服务意识‌：积极为客户提供服务，树立良好的服务意识，服从部门负责人工作安排‌34。

‌物业小区维修工的工作环境与所需技能‌：

• ‌技术能力‌：持低压电工证