1、维修人员在维修电器、电焊、升降设备、消控设备等特种工作时必须持证上岗，严禁无证上岗、无证操作、违章操作。

2、严格遵守公司各项制度和员工守则，不准违反公司规定，私自行动。

3、发生应急维修时，维修人员在接到报修任务后，无特殊情况下公司在20分钟内必须到达现场，并且应迅速处理设备设施故障，保障正常运作，不得故意拖延时间，言行要文明礼貌。

4、维修人员在物业日常检查、维修、保养时必须按照规定着装，佩戴工牌。

5、日常检查维修时发现问题要及时处理修复，不得以各种理由拖延时间或故意推脱延误，维修设备设施时潦草了事等。

6、维修人员必须完成物业管理区域内的报修任务和设备设施保养任务。

7、维修人员必须做好各物业管理区域内的设备设施台帐及更新工作，同时要做好工作日志。

8、每月上报的维修汇总完好率必须属实，不得作假、蒙骗。