1、根据公司年度经营目标，制定物业项目拓展计划和方案，研究市场动态，制定并组织实施公司物业项目的市场拓展；

2、负责物业项目的市场开拓，与目标客户保持友好关系，有计划的与目标客户建立广泛稳定的关系并加强公关活动、促进项目合作，完成经营任务。

3、负责组织建立公司市场拓展体系和标准；

4、负责物业市场（市场环境、竞争对手、物业或相关项目等）的调研工作，根据项目拓展计划及市场调研情况，寻找目标客户，制定可行性报告，做好目标客户的接待和商洽;

5、负责项目的招投标管理，制作投标书和管理方案，实施项目方案、投标书、合同的编写工作，做好成本核算和报价；

6、负责合作项目前期介入的组织及跟进工作，组织完成合同的评审、签订和续订工作；

7、负责合作项目管理团队的组建及人员管理、培训和考核及外联工作；

8、负责拟订合作项目的年度费用预算，根据费用预算进行过程控制，有效降低成本，确保合作项目预算开支的合理支配；

9、负责企业形象的宣传和推广，定期组织制定各种营销活动，对危机舆情事件做出有效反应；

10、全面了解并掌握物业市场动态及行业发展趋势，把握拓展方向，为公司的总体发展，提供战略性建议并参与高层决策；